L'isolation thermique de la toiture représente l'une des priorités lors des travaux, notamment en raison de la facilité avec laquelle la chaleur s'échappe par le toit pendant les périodes hivernales. Les travaux d'isolation des toitures-terrasses peuvent s’effectuer sur des toitures ayant une pente inférieure à 5 %. Deux techniques d’isolation thermique d'une toiture-terrasse sont possibles :

Pour la première, l'isolant est positionné entre la membrane d'étanchéité et le pare-vapeur.
La seconde méthode consiste à placer l'isolant directement sur la membrane d'étanchéité existante.

Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) « Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur » permet d'éviter les arnaques et malfaçons et garantit la qualité de l'isolation de la toiture d'un bâtiment. Lorsque la qualité est au rendez-vous, ce type d'isolation permet de réduire considérablement les déperditions énergétiques, réaliser des économies d'énergie et améliorer le confort thermique des occupants de la copropriété.